― 東京・埼玉近郊の楽器可・ピアノ可賃貸マンション【ミュージション志木】 ―

「ピアノを毎日練習、時間を忘れて熱中したい！」
「自宅をスタジオにして音楽製作がしたい！」
「夜中でも気兼ねなくDVD鑑賞したい」

遮音性能を高め、誰に気兼ねすることなく、
好きな時に自由に音楽を楽しむことが出来る暮らし。
―音楽を思う存分楽しめる空間がほしい―
音楽を愛する人なら誰もが抱く、
シンプルな想いを実現したのがMUSISIONです。

プロの演奏家から趣味を満喫したい人まで、
様々な音楽家たちが求める、生活と演奏や創作の場が
ひとつになった理想の空間があります。

※サムネイルをクリックすると各フロアタイプの写真がご覧いただけます。

ミュージション志木で生活する人々のライフスタイル

優れた遮音構造を持つことで、様々な音楽家に人気の「ミュージション志木」。
その一室を使う、ギタリストの杉山つよしさんを訪ねました。

自ら講師を務めるギタースクｰルは現在5歳～50代までの幅広い年齢層の生徒さんを抱えています。初心者から、再チャレンジの方までレベルに合わせたギターの楽しみ方を教えています。

ギタリスト　杉山つよしさん

演奏のための空間として、また主催するギタースクールのレッスンスタジオとして活用しています。ギターを気兼ねなく弾くことができる設備、駅に近いこと、同時にごみごみとした都会よりは落ち着いた立地…、というお部屋探しの条件を満たしたのが「ミュージション志木」でした。
音の心配がないことが第一条件でしたが、建物や内装のデザイン性にも惹かれました。レッスンに通う生徒さんが訪れた時、視覚的に楽しめてスタイリッシュな感覚に包まれると、心地いい気分で音楽に浸ることができると思いました。

杉山つよし（ギタリスト）
15歳よりギターを弾き始め、POPS、ROCK、JAZZ、BRAJILな等、ライブハウスでの演奏活動を行っている。現在ミュージション志木にてギタースクｰルTSGを主催。15歳のころギターに出会い、現在はソロやセッションを中心としたライブ活動、BGMやCD制作参加など幅広くギター演奏家としての道を歩んでいる。

音楽を通じて楽しさを分かちあえる幸せ ― 定期コンサート開催

ミュージションでは、音楽好きの住民が主体となって定期コンサートの開催をしています。
普段なかなか交流のないピアニストや声楽家とのセッションには新鮮な感動があると好評です。
参加された方からは、「せっかく音楽好きの集まるマンションだから、ジャンルを越えた付き合いをしたいと思っています」とのうれしい声をいただいております。
ミュージションという場を通じた出会いが広がっていきます。



12月に開催されたミュージション志木ミニコンサートでのワンシーン。
ジャズをテーマに操り広げられる演奏が、クリスマスを彩りました。

ミュージション志木は2005年度グッドデザイン賞を受賞しました。五線譜をイメージした外観は、道行く人の注目を集めています。ピアノの鍵盤をイメージしたシンボリックな外観は、デザインだけではなく、実際にグランドピアノ搬送を配慮した実用的な設計になっております。10階建ての解放感と、プロのレッスンにも十分対応可能な室内の遮音構造は他の賃貸マンションとは一線を画します。

また、オンとオフをイメージした落ち着きのあるエントランスや、メールボックスの設置、オートロックの採用など、住む人の利便性を第一に考えたつくりになっております。

※サムネイルをクリックすると外観＆共用部分の写真がご覧いただけます。

MUSISION共用部分は欠かせないセキュリティシステムと快適設備。
かけがえのない安心をお届けします。

クォリティの高い管理体制

管理サービスは、首都圏で約5,000戸の分譲マンションの管理実績を持つ（株）リブランサービス［（社）高層住宅管理業協会会員］が行います。
建物・共用設備の保守点検、セキュリティシステムや植栽の管理、共用部分のクリーニングサービスなどを通して、入居者の方々にとって安全で美しい生活環境を維持し、快適なマンションライフをサポートします。

●清掃員は週3回派遣され、ゴミ収集の始末や清掃、建物巡回にあたります。

●エントランス・ロビーは年4回、プロによる床清掃を行います。無公害洗剤や環境循環型ワックス・温水高圧洗浄を導入し、住む人の健康に配慮したクリーニング方法を採用しています。天然植物成分で製造された、お子様のいるご家庭でも安心して使える製品を採用しています。

●（株）リブランサービスは、事業主（貸主）である（株）リブランの関連会社。健康・環境・コミュニティを重視した、ヒューマン・オペレーションを実施しています。

●竣工を機に、ミュージション1・2階に本社＜管理統括センター＞を移転。何か困った時には、すぐにご相談いただける身近さです。
また同じ屋根の下に入居する隣人として、プライバシーを尊重し、気持ちの良いコミュニケーションを築きたいと考えています。

→(株)リブランサービス

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「防音」とは、“ある室内に他から音が入らないようにする”という意味で使われます。
これに対しミュージションは、“相互に部屋の音が入らないようにする”という意味で、「遮音」という言葉を使います。

ミュージションでは、コンクリートスラブ厚180mmに浮き床・浮き壁工法で、断熱・遮音効果を高めるグラスウールを施工することにより、コンクリートの箱の中に居住空間が浮いているような構造だから、高い遮音性能を実現できるのです。

※ミュージションでは、一般的なマンションより厚い床（スラブ厚180mm＋浮床工法）構造で､ プロのレッスンにも充分対応できる遮音性能を実現。「遮音性能目標値65～60dB（500Hz）」とは500Hzで音圧レベルを 65～60dB落とす遮音性能を示します。
遮音性とは、室外から室内へ侵入する音、漏れる音をどれくらい遮ることができるかを表すものです。たとえばピアノの平均音圧レベル95dBが隣室で30～35dB（ささやき声程度）になり､一般的な生活騒音を低減する遮音効果はもちろん､楽器演奏やスピーカーからの音なども「うるさい」と感じられなくなります｡だから､ 安心してピアノレッスンや音楽鑑賞が楽しめます。

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フロアタイプ

賃料

室内仕様

電気	東京電力30A（50A迄増量可） ・ ライティングも楽しめる可動式スポットライトを採用 ・ エアコン1基を設置 ・ 電話、ＴＶ回線を設置（電話回線→Ｃﾀｲﾌﾟ２ヶ所、Ｄﾀｲﾌﾟ３ヶ所設置） ・ コンセントは必要箇所に設置（一住戸に７箇所以上）
給水	新座市公営水道､各戸専用メーター
給湯	ガス給湯器によりキッチン･バスルームまたはシャワールームに給湯
テレビアウトレット	各戸に1ヶ所設置（BS放送対応）
冷暖房	各戸にエアコン設置
照明器具	全室に設置
キッチン	■MUSISION特注ステンレス製キッチン（IHクッキングヒーター、フード付） ・ ワイド2,000～2,400mmのワンルームの２倍以上のサイズ ・ 700mmのワイドシンク、作業スペースは500mm以上確保 ・ 手入れしやすく、安全、高カロリーなＩＨクッキングヒーター（３口）を採用 ・ 炊飯器などの配置も考えコンセントも設置 ・ 照明はスポットライトで手元を照らしスタジアム調
浴室	■ガラス張りショーケース仕様 ・ バスタブは1,500mmで標準ワンルームの約1.5倍サイズ ・ 床は磁器質100角タイル張りとし清潔感を演出 ・ タオルラック、ペーパーホルダー、ソープディッシュはホテル仕様のステンレス製 ・ 円錐型洗面ボウルにワイド700mmのカウンター、正面には円型の化粧鏡を設置 ・ カーテンレール付なので急な来客にも対応可能 ・ シャワールームタイプも別途用意
収納	・ 着脱式システムハンガーで見せる収納を演出 ・ １５～２４足の収納可能なシューズボックス ・ 扉付の洗濯機置き場を室内に配置し、静かにそして美しく使用
バルコニー	・ 奥行きのある（1,100～1,750mm）バルコニーで、グリーンやハーブの栽培も可能 ・ ホテル仕様の物干リールを設置 ・ 網戸は室内の雰囲気を壊さない収納可能なプリーツ式を採用
内装	・ 床はウッディーフロアー（低ホルマリンFC０）を採用 ・ 壁及び天井はAEP塗装（ノンホルマリン）を採用
空間構成	・ 天井高2,490mmを確保し、広がりのある空間を確保 ・ 各居室には2ヶ所以上の窓を設置し、通気も十分確保 ・ 玄関はワイド900～1,300mmを確保し多数の来客も対応可能 ・ 出窓はサイドテーブルとしての利用も可能（一部タイプ）
洗濯機パン	各戸室内に設置

［所在地］

埼玉県新座市東北2丁目31番13号

［交通］

東武東上線・副都心線「志木」駅徒歩1分

［敷地面積］

519.63㎡（私道含む）

［構造･規模］

鉄筋コンクリート造､地上10階建

［総戸数］

住戸44戸（他、事務所・集会室あり）

［住戸専有面積］

フラットタイプ　28.07㎡～44.64㎡

メゾネットタイプ　34.58㎡～41.16㎡

［設計･監理］

澤村昌彦建築設計事務所

［施工］

小原建設株式会社

［貸主・企画］

株式会社リブラン

［管理・仲介］

（株）リブランサービス（宅建業免許／埼玉県知事(1)第20937号）

［竣工］

平成15年3月下旬

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東武東上線「志木駅」南口より徒歩1分。副都心線＆有楽町線直通で都心へのアクセスも便利

毎日の生活に便利な駅前繁華街

ミュージション志木は南口ロータリーを望む駅前エリアに誕生。駅周辺には、丸井・ダイエー・ららぽーと・サティなどの大型店やおしゃれなショップが立ち並び、ショッピングはもちろん、金融機関・市役所出張所も駅前に集中しているので毎日の生活にも便利です。また、ミニコンサートが開けるほっとぷらざや、ふれあいプラザ（丸井内）など、コミュニティホール・映画館も充実しています。

都心のアクセスに便利な「志木駅」

副都心線直通だから、1本で新宿へ！新宿には伊勢丹新宿店やマルイ新宿が近くにある「新宿3丁目駅」が便利です。また、営団地下鉄「有楽町線」相互乗入で、都心部へもダイレクトアクセス。通勤・通学に便利なグッドポジションです。

※所要分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により
　 多少異なります。乗換え・待ち時間は含まれておりません。

→志木駅周辺地図はこちら

音大キャンパス・アクセス情報

東京音楽大学	約30分/ 志木 →(東武東上線) →池袋→(徒歩)→大学
武蔵野音楽大学・江古田キャンパス	約30分/ 志木→(東武東上線) →池袋→(西武池袋線)→江古田→(徒歩)→大学
武蔵野音楽大学・入間キャンパス	約39分/ 志木→(東武東上線) →朝霞台／北朝霞→(JR武蔵野線)→新秋津／秋津→ (西武池袋線)→仏子→(徒歩)→大学
東邦音楽大学	約27分/ 志木→(東武東上線) →川越→(JR埼京線)→南古谷→(徒歩)→大学
尚美学園大学	約17分/ 志木→(東武東上線) →上福岡→(スクールバス)→大学
東邦音楽短期大学	約26分/志木→(東武東上線) →池袋→(丸ノ内線)→新大塚→(徒歩)→大学
桐朋学園大学	約47分/ 志木→(東武東上線) →池袋→(埼京線)→新宿→(京王線)→ 仙川→(徒歩)→大学
国立音楽大学	約43分/ 志木→(東武東上線) →朝霞台／北朝霞→(JR武蔵野線)→西国分寺→ (JR中央線)→立川／立川北→(多摩都市モノレール)→玉川上水→(徒歩)→大学
日本大学芸術学部・江古田キャンパス	約28分/ 志木→(東武東上線) →池袋→(西武池袋線)→江古田→(徒歩)→大学
日本大学芸術学部・所沢キャンパス	約50分/ 志木→(東武東上線) →朝霞台／北朝霞→(JR武蔵野線)→新秋津／秋津→ (西武池袋線)→所沢→(西武新宿線)→航空公園→(駅よりバス利用)→大学
東京芸術大学	約43分/ 志木→(東武東上線) →池袋→(山手線)→鴬谷→(徒歩)→大学

　　　※所要時間は利用交通機関の乗車時間とキャンパスまでの徒歩時間(80m／分)で、乗換え・待ち時間は含まれておりません。

▼ ミュージション志木	▼ ミュージション川越	▼ ミュージション登戸	▼ ミュージション野方
			ミニコンサートスペースあり♪

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